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Chalet · Venta · Málaga
Chalet 8 habitaciones 685m² en venta - El Cortijuelo
Descripción
Encantadora villa de estilo mediterráneo en Puerto de la Torre, con amplias zonas exteriores pavimentadas, cuidados espacios ajardinados y elegantes interiores distribuidos en tres niveles. La vivienda da la bienvenida con un vestíbulo de estilo clásico, presidido por una imponente escalera doble de mármol blanco que se abre en dos direcciones. Las barandillas de hierro forjado con detalles ornamentales, junto con los pasamanos de madera, aportan un aire sofisticado y atemporal. Un gran lucernario octogonal en la parte superior inunda el espacio de luz natural, realzando aún más su amplitud, mientras que una escultura clásica situada en el rellano central refuerza la elegancia del conjunto.
En la planta baja, el ala derecha alberga un acogedor salón con chimenea y acceso directo a un porche cubierto con vigas de madera, ideal para disfrutar de momentos de descanso. En el ala izquierda se encuentra una cocina totalmente equipada con zona de comedor y salida al jardín, además de un dormitorio y un baño completo. Las zonas exteriores han sido concebidas para el disfrute y la vida al aire libre, y cuentan con jardín, pérgola, cocina exterior con barbacoa, un aseo, piscina de aproximadamente 10 m2 y agradables áreas de descanso. Desde el exterior también se accede a un apartamento independiente, así como a una zona de aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos.
En la planta alta, la parte derecha de la vivienda acoge un dormitorio con vestidor, baño en suite y terraza privada, mientras que en la parte izquierda se encuentran dos dormitorios adicionales, un vestidor independiente y un baño completo. El nivel sótano dispone de una acogedora zona de bodega con chimenea y cocina equipada, una despensa, tres dormitorios, un baño y acceso directo tanto al garaje cubierto como a la vivienda principal. Entre las prestaciones de la vivienda destacan el aire acondicionado, el sistema de riego automático, las placas solares, los suelos de mármol blanco y beige, la tarima de madera en los dormitorios, las ventanas arqueadas de aluminio y las losas con efecto piedra en las zonas exteriores.
La propiedad se encuentra en Puertosol, una tranquila y familiar zona residencial de Puerto de la Torre, a solo 15 minutos del centro de Málaga y con fácil acceso a la autovía A-7. En las inmediaciones hay colegios públicos y privados, como el Colegio Europa Málaga, el CEIP Los Morales y el IES Puerto de la Torre, además de restaurantes, transporte público, zonas verdes, campos de fútbol, instalaciones deportivas y otros servicios..
Información destacada:
- Superficie: 685.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.009.200 €
| Precio | 1.875.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 131.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.009.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.120 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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