Chalet 8 habitaciones 378m² en venta - Andalucia

¡Gran oportunidad de inversión en Valencina de la Concepción! Presentamos este espectacular chalet independiente ubicado sobre una magnífica parcela de 780 m2 y con una edificación total de 378 m2 construidos, perfecto para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños o realizar una inversión con enorme potencial, ya que la vivienda se encuentra para reformar.~~Al acceder a la propiedad nos encontramos con un amplio hall de entrada. Desde el hall a la izquierda encontramos una entrada acogedora con una confortable sala con chimenea/chubesqui, que sirve de paso hacia un amplio salón principal. Dispone también de un baño completo en esta zona. Desde el salón se tiene salida directa a la cocina y a 2 habitaciones.~~Por su parte, en el ala derecha de la planta baja, disponemos de 2 dormitorios adicionales, un segundo baño completo y un versátil despacho con encanto que incluye una pequeña bodeguita. Además, desde el pasillo central se accede directamente al jardín exterior.~En la planta alta, la vivienda cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos.~El gran atractivo de la propiedad se completa con su amplio exterior: una gran parcela privada de 780 m2 con piscina, ideal para disfrutar del clima de la zona en total privacidad. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo su potencial!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia
Información destacada:
- Superficie: 378.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980