Chalet 7 habitaciones 675m² en venta - Marbella
Descripción
Villa - Chalet, Hacienda Las Chapas, Costa del Sol.
7 Dormitorios, 9 Baños, Construidos 680 m2, Terraza 150 m2, Jardin/Terreno 4112 m2.
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques.
Orientación : Sureste, Sur, Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada, Con Calefacción.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea, Suelo Radiante.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , WiFi, Sala de Juegos, Trastero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento, Alojamiento del personal, Cerca de una Iglesia, Sótano, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Calle, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas.
Categoría : Inversion, Lujo, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 675.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 9
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.272.250 €
| Precio | 3.990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 279.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.272.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.340 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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