Chalet 6 habitaciones 843m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona de Atalaya de Rio Verde, en Nueva Andalucía, Marbella, esta impresionante villa de lujo redefine el concepto de exclusividad y confort. Con una superficie construida de 843m2, una terraza de 314m2 y un terreno de 1.107m2, esta propiedad ofrece un espacio amplio y perfectamente diseñado para satisfacer las expectativas más exigentes.
La villa cuenta con seis amplios dormitorios y siete baños completos, además de un aseo adicional para invitados. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado y equipado con materiales de la más alta calidad, incluyendo suelos de mármol y calefacción por suelo radiante parcial. La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y estilo, ideal para los amantes de la gastronomía. Además, la propiedad se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir.
Entre las características destacadas de esta villa se encuentran una piscina privada, un jardín privado y un garaje también privado, asegurando la máxima privacidad y comodidad. Para el entretenimiento y el bienestar, la propiedad incluye un gimnasio, una sauna, un jacuzzi y una sala de juegos. También dispone de un solárium y varias terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, que ofrecen vistas parciales al mar, a la montaña y al entorno natural.
La villa está equipada con tecnología moderna como persianas eléctricas, aerotermia, Internet Wi-Fi y televisión por satélite. También cuenta con un sistema de alarma para mayor seguridad. Su ubicación es inmejorable, cerca de la playa, campos de golf, el puerto y el centro de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones. En excelente estado y de reciente construcción, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan lujo y comodidad en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 843.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 8
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 9.097.950 €
| Precio | 8.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 595.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 9.097.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 19.160 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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