Chalet 6 habitaciones 280m² en venta - - El Padrón - El Velerín - Voladilla
Descripción
~~Situada en un entorno rural idílico, esta impresionante parcela de 3000 m2 ofrece un oasis de tranquilidad y naturaleza. Al ingresar a la propiedad, te recibe un amplio y hermoso jardín con diversas especies de plantas y árboles que dotan al lugar de un encanto especial.~~Casas:~La parcela cuenta con dos casas construidas, ambas de estilo rústico pero con toques modernos que las hacen acogedoras y funcionales. La casa principal dispone de amplias estancias, incluyendo una sala de estar con chimenea, una cocina completamente equipada, tres dormitorios y dos baños. La segunda casa, ideal para invitados o como vivienda secundaria, cuenta con una distribución más compacta pero igualmente cómoda: dos dormitorios, un baño, una cocina y una sala de estar.~~Exteriores:~Los exteriores de la propiedad son espectaculares. Destaca una gran piscina, perfecta para disfrutar del verano, un amplio garaje con espacio para varios vehículos y un área de almacenamiento adicional.~~Además, la parcela incluye una pista de pádel , ideal para los amantes del deporte y para compartir momentos en familia o con amigos. Todo esto, rodeado por extensos jardines que proporcionan privacidad y un contacto directo con la naturaleza.~~Esta descripción resalta tanto la funcionalidad de las casas como la belleza del entorno, ideal para quienes buscan un refugio rural con todas las comodidades modernas.~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.554.450 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 101.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.554.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.050 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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