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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 670m² en venta - Marbella
Descripción
Excepcional villa de nueva construcción situada en la prestigiosa zona de Marbesa.
La propiedad, ubicada a escasos metros de la playa y los establecimientos hosteleros de la zona, dispone de 5 dormitorios dobles con armarios empotrados, 5 baños, 1 aseo de cortesía, amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo a la zona de piscina, cocina americana completamente equipada, aire acondicionado en toda la vivienda y suelos de gres.
Cuenta con una atractiva piscina privada y se encuentra a un corto paseo de la playa, a tan solo 5 minutos en coche del centro de Marbella y próxima a todo tipo de servicios.
Información destacada:
- Superficie: 670.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.694.450 €
| Precio | 3.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 241.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.694.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.230 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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