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Chalet · Venta

Chalet 5 habitaciones 750m² en venta - Marbella

7.950.000 €
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Descripción

-Una Residencia Icónica para el Visionario Moderno
Situada en los altos de Marbella, en el enclave exclusivo de Altos de Los Monteros, esta villa emblemática es más que una vivienda: es una declaración de estilo, discreción y prestigio arquitectónico.
Con la licencia de obra ya concedida y un calendario de entrega rápido, este proyecto fuera del mercado representa una oportunidad única para adquirir una de las posiciones más imponentes de la Costa del Sol.
Diseñada para impresionar, esta residencia de 750 m2 celebra las vistas panorámicas del Mediterráneo desde cada nivel. Cada línea del diseño equilibra el modernismo audaz con una elegancia sobria—concebida para quienes valoran tanto el lujo como la funcionalidad.
En el interior, se ha priorizado un nivel de vida sin concesiones:
•4 a 5 amplios dormitorios en suite, todos con vistas al mar desde suelo a techo
•Piscina infinita de 20 metros que se funde con el horizonte
•Terraza en la azotea con bar, chimenea y zona chill-out
•Zonas privadas de bienestar con gimnasio, spa, espacio de yoga y oficina
•Áreas de estar con doble altura, ideales tanto para grandes recepciones como para momentos de tranquilidad
•Interiores diseñados a medida, adaptados al gusto del comprador
La parcela de 1100m2 ha sido estratégicamente orientada al sur y ajardinada para garantizar privacidad, serenidad y seguridad absolutas, a pocos minutos de las mejores playas, campos de golf y colegios internacionales de Marbella.
Ubicación: Altos de Los Monteros
•Elevación privilegiada con vistas panorámicas a la costa
•A menos de 6 minutos de los beach clubs de Marbella
•Cercano a Los Monteros Golf, La Cañada y restaurantes con estrella Michelin
•Entorno seguro, discreto y rodeado de naturaleza
Características Destacadas
•Licencia de obra concedida – comienzo inmediato
•4–5 dormitorios en suite con vestidores
•Zona de bienestar con gimnasio, spa y estudio de yoga privado
•Piscina infinita de 20 metros con orientación sur
•Terraza de entretenimiento en la azotea con vistas de amanecer a atardecer
•Entrega adaptada en 16–22 meses, llave en mano
Para quienes comprenden que el lujo es tiempo, espacio y silencio.
Información destacada:
- Superficie: 750.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 750 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 5 baños
Año construcción Construido en 2028

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.509.450 €

Precio7.950.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)556.500 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total8.509.450 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 17.050 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%

Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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