Chalet 5 habitaciones 660m² en venta - Marbella
Descripción
Fabulosa villa privada con vistas frontales al mar.
Situada en una de las mejores zonas de Marbella, El Rosario, a sólo 5 minutos en coche de las mejores playas de Marbella Este, donde se encuentra la multitud de chiringuitos, restaurantes, cafetería y bares.
En la planta de entrada hay un gran salón comedor con grandes ventanas que acceden a la terraza con vistas espectaculares al mar, cocina semi integrada con alta gama de electrodomésticos, un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados.
En la primera planta encontramos el dormitorio principal con terraza, un vestidor (anteriormente dormitorio) y un gran cuarto de baño, disfrutando de fantásticas vistas al mar en cada uno de sus espacios. También hay otros dos dormitorios con su bañoen este nivel.
En la azotea esta una de las zonas de ocio con jacuzzi y chill out para disfrutar de las noches al aire libre.
El sótano acondicionado como sala de fiesta, con cava de vinos, gimnasio, sala insonorizada de cine, accediendo a la piscina con iluminación nocturna.
Un apartamento para servicio con acceso independiente completan la estancia.
Aparcamiento para 3 o 4 vehículos y algunos arboles frutales completas esta fabulosa propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 660.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2016
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.677.950 €
| Precio | 2.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 175.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.677.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.000 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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