Chalet 5 habitaciones 228m² en venta - Algezares
Descripción
Joyas arquitectónicas con alma: Chalet de autor por Vicente Garaulet en Los Teatinos~¿Buscas una propiedad única donde el diseño, el espacio y la exclusividad se unan? ~Esta villa independiente, proyectada por el reconocido arquitecto Vicente Garaulet, es un lienzo en blanco perfecto para crear el hogar de tus sueños en la urbanización más privilegiada de Murcia.~~El espacio que siempre has deseadoLa vivienda principal destaca por su impresionante salón a doble altura con ventanales que enmarcan las increíbles vistas a Los Teatinos.~~Cuenta con 5 amplios dormitorios y 3 baños perfectos para la vida familiar.~Además, la propiedad ofrece la posibilidad de cerrar algunas de las terrazas superiores para ampliar el espacio útil según tus necesidades.~~~Un apartamento independiente integrado en la planta baja descubrirás una gran ventaja: una vivienda secundaria completa con acceso directo al exterior. ~Dispone de salón con chimenea, cocina, 2 dormitorios y 2 baños.~ Su salida directa a una terraza privada junto a la piscina la hace ideal para invitados, familiares o zona de ocio.~~Exteriores para disfrutar el clima mediterráneoUbicada en una generosa parcela de más de 1.000 m2, la finca ofrece una privacidad absoluta. ~~Disfruta de su piscina privada, zona de barbacoa para tus reuniones, un área de huerto propio y un amplio espacio de aparcamiento dentro de la parcela.~~Ventajas exclusivas Comunidad eficiente: Solo 200 € al trimestre, y el consumo de agua independiente.~~Potencial ilimitado: Propiedad para reformar, lo que te permite personalizar cada acabado manteniendo la esencia de una arquitectura de autor premium.~~Ubicación: En una urbanización residencial muy cotizada, segura y tranquila. ~Tiene acceso a zona deportiva comunitaria incluida sin coste adicional, campo multiusos deporte futbol, pista de tenis.~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir una pieza inmobiliaria con este potencial y carácter. ¡Contacta con nosotros para coordinar tu visita!~~IMPORTANTE: Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos, llámanos para más información.´´´
Información destacada:
- Superficie: 228.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 514.500 €
| Precio | 475.185 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 36.827 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 514.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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