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Chalet · Venta · Málaga
Chalet 5 habitaciones 205m² en venta - Churriana-El Pizarrillo-La Noria-Guadalsol
Descripción
¡Bienvenidos a esta Impresionante Villa con Vistas – El Refugio Perfecto para Tu Familia!
Situada en un lugar privilegiado, esta villa de 205m2 ofrece el confort y la privacidad que buscas para tu familia a tan solo unos minutos de Málaga, de su aeropuerto internacional y de la Costa del Sol.
Tendrás acceso fácil a playas, restaurantes y todas las comodidades de la ciudad, mientras disfrutas de la tranquilidad de una villa privada.
Lo que hace única esta propiedad:
-5 dormitorios amplios y 2 baños completos, pensados para ofrecer todo el confort necesario para una gran familia o para recibir invitados.
-Una cocina equipada, un salón luminoso y acogedor creando un ambiente cálido y fluido.
-Un jardín que rodea la propiedad, con árboles frutales, sistema de riego automático, una gran piscina donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con tu familia o amigos a lo largo de todo el año.
-Vista al mar desde la terraza
-REFORMA INTEGRAL con material de calidad en 2003:
muebles de formica azules y blancos y suelos de porcelanosa, baño con ducha italiana, chimenea con insert en el salón, persianas de la ventanas de PVC con motor, electrodomésticos de alta gama, etc
Ubicación ideal: a solo unos minutos de Málaga, su aeropuerto internacional y las hermosas playas de la Costa del Sol. Podrás disfrutar de lo mejor de la ciudad y la costa, mientras vives en un entorno privado y tranquilo.
La villa ofrece vistas panorámicas al mar, que podrás disfrutar cada mañana al amanecer y cada noche al atardecer.
¡Ven a descubrir esta villa única y déjate cautivar por su entorno privilegiado, su ambiente familiar y su ubicación inmejorable! Una propiedad perfecta para vivir, pero también para combinar la vida familiar
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 955.250 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 955.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.630 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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