Chalet 3 habitaciones 205m² en venta - Seghers
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 1,280,000 € hasta 1,280,000 €. [habitaciones: 3 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 205.00 m2 - 205.00 m2]
Colección boutique de 14 villas pareadas contemporáneas en Estepona, ubicadas en la zona de Seghers, una de las áreas residenciales más demandadas de la ciudad, que combina privacidad, entorno natural y cercanía al mar. A poca distancia a pie de la playa y cerca del puerto deportivo, campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios. Estas elegantes viviendas de 3 dormitorios están diseñadas para un estilo de vida mediterráneo moderno, ofreciendo confort, privacidad y arquitectura contemporánea en un entorno de baja densidad.
Cada villa cuenta con interiores luminosos de concepto abierto, cocina moderna totalmente equipada, amplias zonas de estar y grandes ventanales que conectan de forma fluida con los espacios exteriores. Jardines privados, piscina individual, amplias terrazas y solárium en la azotea crean el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año.
Construidas con materiales de alta calidad y tecnología moderna, las viviendas ofrecen excelente aislamiento, aire acondicionado y acabados elegantes en todas las estancias. Con fácil acceso al centro de Estepona, Marbella y el Aeropuerto de Málaga, se trata de una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión cerca de la playa en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.372.550 €
| Precio | 1.280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 89.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.372.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.670 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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