Chalet 4 habitaciones 750m² en venta - Marbella
Descripción
Villa Alegría es una villa de lujo completamente nueva en el prestigioso Marbella Club Golf Resort. La propiedad ofrece 650m2 construidos sobre una parcela de 4.200m2 y cuenta con cuatro dormitorios con baño en suite, cada uno con salida a terrazas privadas que ofrecen vistas panorámicas al Mediterráneo y a las colinas verdes. Es un proyecto llave en mano, pensado para quienes buscan elegancia, confort y una ubicación privilegiada.
La villa presenta un diseño de planta abierta con interiores luminosos y ventanales de suelo a techo que se conectan de manera fluida con amplias terrazas. Su diseño curvado conduce directamente a la piscina, creando una transición natural entre los espacios interiores y exteriores. La cocina y el comedor disfrutan de vistas al campo, lo que convierte este espacio en el lugar perfecto para compartir con familia y amigos.
Entre sus características adicionales destacan el espacio para un gimnasio privado, un garaje subterráneo con capacidad para cinco vehículos y acabados de máxima calidad en toda la vivienda. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para combinar un estilo moderno con el lujo práctico. Villa Alegría no es solo una casa, es un refugio seguro y exclusivo en una de las comunidades más deseadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 750.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.315.950 €
| Precio | 5.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 413.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.315.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 17.050 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión