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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 544m² en venta - Marbella
Descripción
GRAN PROPIEDAD CON VISTA AL MAR; 2ª línea de playa, Bahía de Marbella, 4 dormitorios/ 4 baños; renovación necesaria
Propiedad muy privada ubicada a solo unos pasos de la playa de arena de Bahía de Marbella.
Planta principal: cocina abierta con lavadero/almacén separado; comedor, salón con zona de chimenea; dormitorio principal con baño en suite.
En la planta superior con entrada independiente encontrará un apartamento de invitados que puede ser perfecto para el espacio de oficinas con increíbles vistas al mar.
nivel piscina - planta baja - 2 dormitorios, sala de juegos, garaje.
Bahía de Marbella está a solo unos minutos en coche de Marbella, a 30 minutos del aeropuerto. La urbanización está cerrada y tiene seguridad las 24 horas.
Información destacada:
- Superficie: 544.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.277.600 €
| Precio | 3.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 279.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.277.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.370 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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