Chalet 4 habitaciones 510m² en venta - Whater Gardens
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 2,700,000 € hasta 2,700,000 €. [habitaciones: 4 - 4] [Baños: 5 - 5] [Construidos: 510.00 m2 - 510.00 m2]
Exclusiva villa contemporánea en construcción, situada en la codiciada zona de New Golden Mile, entre Marbella y Estepona. Diseñada con líneas modernas y una arquitectura vanguardista, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y eficiencia energética en un entorno de máxima privacidad.
Con una superficie de 850m2 construidos, superficie interior de 510m2, complementada por 340m2 de terrazas y solarium, asentada sobre una parcela de 1.418 m2, la villa ofrece amplios espacios distribuidos en tres plantas, con una cuidada integración entre interior y exterior.
Dispone de cuatro dormitorios (posibilidad de añadir), y cinco baños, todos con acabados de alta calidad. Las áreas de estar son diáfanas y luminosas, conectando directamente con los porches, el jardín y la piscina privada de agua salina.
Cuenta con un solarium con orientación suroeste, amplio y elegante, con vistas al jardín y a la piscina, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de atardeceres únicos. Dispone de zona chill out, comedor exterior,, ofreciendo un espacio exclusivo, privado y de máximo confort.
Entre sus características destacan el garaje privado, jardines paisajísticos, preinstalación de domótica, sistema de climatización integral, y materiales de primer nivel seleccionados para garantizar durabilidad y confort.
La villa se encuentra actualmente en construcción, con una fecha estimada de finalización en unos 18 meses, ofreciendo al comprador la posibilidad de personalizar acabados y detalles interiores.
Una propiedad de nueva generación que representa la síntesis perfecta entre diseño contemporáneo, calidad constructiva y estilo de vida mediterráneo
Información destacada:
- Superficie: 510.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.891.950 €
| Precio | 2.700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 189.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.891.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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