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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 4 habitaciones 505m² en venta - Marbella
Descripción
Joya Moderna a Estrenar – Lujo Urbano sin Coche en Marbella Centro
La definición de exclusividad urbana. Olvide las urbanizaciones donde necesita el coche para todo. Esta villa contemporánea, recién terminada y nunca habitada, es una pieza arquitectónica única situada a pasos del centro de Marbella, la playa y los mejores restaurantes.
Un Spa Privado en su Propio Hogar
Esta propiedad ha sido diseñada para el máximo bienestar, equipada con tecnología de última generación:
Bienestar Total: Zona de Spa completa con sauna, baño de vapor y gimnasio privado.
Entretenimiento: Espectacular bodega de vino y cocina de concepto abierto de alta gama.
Confort Absoluto: Suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado integral, ascensor que conecta todas las plantas y garaje para 2 coches.
El quot;Wow Factorquot;: El Solárium
Vistas de Infarto: Una terraza en la azotea con vistas panorámicas que quitan el aliento.
Relax en las Alturas: Disfrute de su propia plunge pool (piscina de inmersión) mientras contempla el atardecer sobre el Mediterráneo.
Ubicación: El Verdadero Lujo
Todo a pie: Supermercados, tiendas de lujo, el Paseo Marítimo y el casco antiguo están a solo unos minutos caminando.
Piscina Climatizada: Además del plunge pool en la azotea, la villa cuenta con una piscina climatizada principal para disfrutar todo el año.
Villa - Chalet, Marbella, Costa del Sol.
Construidos 505 m2, Terraza 140 m2, Jardin/Terreno 925 m2.
Posición : Ciudad, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada, Con Calefacción.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea, Suelo Radiante, Baño.
Vistas : Mar, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , WiFi, Gimnasio, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Cerca de la Mezquita, Cerca de una Iglesia, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Más de uno, Privado, Punto de carga VE.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Lujo, Reventa, Contemporáneo.
Información destacada:
- Superficie: 505.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.817.950 €
| Precio | 4.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 315.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.817.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.480 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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