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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 4 habitaciones 496m² en venta - Marbella
9.073 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Superficie: 496
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Impresionante villa a estrenar en la mejor ubicación de Marbella. Perfectamente comunicada con las principales carreteras que llevan al aeropuerto, Puerto Banús y a tan solo unos minutos del centro de Marbella. Esta nueva villa de última generación ocupa una parcela de 1.050m2 orientada al sur con vistas y orientación que permiten maximizar todas las características incluidas en la casa. La casa fue diseñada para disfrutar del exterior al mismo tiempo que del interior gracias a las puertas y ventanas de gran tamaño.
La casa se distribuye en tres plantas ofreciendo en la planta principal un espacio de cocina-salón de planta abierta que se extiende a la gran terraza con zona de barbacoa y piscina de diseño. Hay un gran dormitorio en suite.
La segunda planta incluye el amplio dormitorio principal con algunas vistas al mar y dos dormitorios más que comparten un baño. Todas las habitaciones con acceso a una gran terraza abierta con orientación sur.
El impresionante sótano fue diseñado para mimarse. Una sauna y un gimnasio junto con una sala de cine en casa junto con un dormitorio en suite.
La casa se vende completamente amueblada con muebles de diseño de alta gama.
Parking para tres vehículos y más juguetes.
Información destacada:
- Superficie: 496.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.817.950 €
| Precio | 4.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 315.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.817.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.750 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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