Chalet 4 habitaciones 450m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en un hermoso rincón de la exclusiva Elviria. Esta elegante villa tiene perfección estética y las vanguardias tecnológicas se unen en una exquisita obra arquitectónica.
Tiene mas de 450 metros cuadrados de superficie útil, se han diseñado perfectamente para satisfacer los gustos más exigentes, incluidas 4 habitaciones con baños en suite, armarios grandes, sistema de aire acondicionado para mayor comodidad y eficiencia energética, una moderna cocina abierta.
La terraza y zona de la piscina tienen gran privacidad. Y desde allí puede disfrutar de las hermosas vistas al mar y el entorno tranquilo.
Los muebles de muy alta calidad, también están disponibles para el nuevo propietario pero no están incluidos en el precio de venta.
La propiedad tiene una gran parcela de 900 m2.
Es una casa ideal para vivir todo el año o como segunda residencia exclusiva en una ubicación privilegiada.
Junto a centros comerciales con todo tipo de tiendas, restaurantes y servicios, a solo 60 metros de una de las mejores playas de Marbella y a 15 minutos de Nikki Beach, uno de los clubes de playa más de moda, frecuentado por la jet set internacional que gasta su veranos en la Costa del Sol, y a solo 10 minutos en coche del centro de Marbella y sus típicas calles llenas de encanto.
Esta es una propiedad única por su ubicación, vistas, diseño y calidad de construcción de alta gama. ¡Ven a visitarlo, te enamorarás!
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.174.880 €
| Precio | 3.899.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 272.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.174.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.230 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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