Chalet 4 habitaciones 428m² en venta - Marbella
Descripción
Atractiva y espaciosa villa ideal para una familia grande en una zona muy tranquila cerca a Marbella y un Parque Natural. Impresionantes vistas al sur y sur oeste hacía Gibraltar. Cocina amplia y totalmente equipada con chimenea y vistas al mar. Amplio salón/comedor con acceso a una terraza y piscina. Sótano con garaje y zona multiusos.
Información destacada:
- Superficie: 428.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.463.950 €
| Precio | 2.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 161.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.463.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.300 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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