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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 87m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la demandada urbanización Acqua Gardens, en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Vivienda en primera planta con 87 m2 construidos y una magnífica terraza de 21 m2, orientada al oeste, ideal para disfrutar de las puestas de sol y del clima de la Costa del Sol.
El apartamento ofrece un salón-comedor luminoso con cocina abierta de estilo moderno, que se integra perfectamente con la zona de estar y da acceso directo a la amplia terraza. Los dos dormitorios cuentan con armarios empotrados y el dormitorio principal dispone de baño en suite, completandose la vivienda con un segundo baño completo.
Acqua Gardens es un residencial privado con piscina, jardines, gimnasio y espacios comunitarios, situado a un paso de la playa, supermercados, restaurantes y varios campos de golf. Una opción ideal tanto como residencia permanente como inversión para alquiler vacacional en una de las zonas con más proyección de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 521.483 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 521.483 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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