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Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 276m² en venta - Marbella
Descripción
Acogedora y luminosa villa en marbella este, en la Reserva de marbella, muy cerca de supermercados y servicios, la playa a solo 5 minutos en coche desde la casa, donde podía disfrutar de las mejores playas de Marbella.
Esta Villa se encuentra en una zona muy tranquila y con fácil acceso, construida en dos plantas más solarium, con una parcela con arboles frutales, nísperos, granadas limoneros etc.
Es una casa que necesita alguna reforma pero se encuentra en buen estado y tiene mucho potencial para retomar y crear un proyecto minivalista ya que tiene unos grandes ventanales por done recibe mucha luz, salón con techo de doble altura, la villa consta de 3 dormitorios los de la planta baja comparte un baño, también hay un aseo de invitados donde se podría instalar una ducha para tener otro baño independiente.
En la planta superior encontramos el dormitorio principal muy amplio con un baño con jacuzzi, la casa tiene ventanas en todas las estancias lo que le aporta mucha luz.
La casa tiene una plaza de parking pero se podría crear un sótano, ya que la casa esta elevada y tiene la misma superficie bajo la construcción.
Es una casa que merece la pena visitar.
Información destacada:
- Superficie: 276.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.474.200 €
| Precio | 1.375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 96.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.474.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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