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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 276m² en venta - Centro
Descripción
Descubre esta espectacular villa contemporánea con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la bahía de Fuengirola y las montañas. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Benalmádena, ofrece un estilo de vida único donde la elegancia, la privacidad y el confort se unen a la perfección.
Diseño moderno y distribución perfecta.
La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios en suite y un aseo de invitados.
Desde la entrada, los ventanales de suelo a techo llenan cada espacio de luz natural y destacan unas vistas realmente inolvidables.
El espacio principal combina cocina de diseño, comedor y sala de estar en un concepto abierto que fluye hacia una terraza orientada al oeste. Aquí podrás disfrutar de la vida al aire libre en una espectacular terraza, de grandes dimensiones y una piscina privada.
Equipamiento premium y tecnología inteligente.
Como residente en Marae disfrutarás de piscina comunitaria, gimnasio y zona de ocio, además de una ubicación inmejorable:
A minutos de la playa, el puerto deportivo y restaurantes de referencia como Yucas o Trocadero.
Cerca de Benalmádena Pueblo y de centros educativos internacionales.
Excelente acceso al aeropuerto, campos de golf y principales conexiones.
Marae Residence es una promoción diseñada para impresionar y pensada para disfrutar al máximo del lujo mediterráneo.
Perfecta como residencia familiar, segunda vivienda o inversión segura en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 276.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.982.450 €
| Precio | 1.850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 129.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.982.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.520 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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