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Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 263m² en venta - Centro
Descripción
VILLA EXCLUSIVA EN TORREMOLINOS
PVP: 2.950.000 €
Piscina · Vistas al mar frontales · Parcela 913 m2 · 263 m2 construidos + estudio independiente + garaje cerrado.
Presentamos una de las villas más singulares y con mayor presencia de toda la zona de Torremolinos. Ubicada en una calle residencial tranquila, elevada y muy privada, esta propiedad combina amplitud, luz, vistas al mar totalmente despejadas y un enorme potencial para personalizar una vivienda icónica en la Costa del Sol.
La villa, asentada sobre una parcela de 913 m2, ofrece una superficie construida de 263 m2, distribuidos en amplios espacios interiores, grandes salones, 3 dormitorios dobles, 3 baños, terrazas con orientación perfecta y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Además, la propiedad incluye una vivienda tipo estudio independiente de aprox. 25 m2, ideal para invitados, servicio o alquiler; y un garaje cerrado de 29 m2.
Lo que hace única a esta propiedad
• Vistas frontales al mar desde las plantas principales y terrazas
• Piscina privada de 34 m2 rodeada de jardines y zonas de descanso
• Estudio independiente totalmente funcional (25 m2 aprox.)
• Garaje cerrado de 29 m2 + zona de aparcamiento en parcela
• Gran salón con chimenea y varios ambientes
• Dormitorios muy amplios, luminosos y con techos altos
• Baños grandes, uno de ellos tipo suite
• Zona exterior completamente pavimentada + porche cubierto
• Vivienda sólida, cuidada y con infinitas posibilidades de actualización premium
Distribución
Planta principal:
• Hall de entrada
• Gran salón con chimenea
• Segundo salón independiente
• Cocina amplia con salida directa a exteriores
• 2 dormitorios dobles
• 2 baños completos
Planta superior:
• Dormitorio principal
• Terraza mirador con vistas panorámicas al mar y a la piscina
Exteriores:
• Piscina de 34 m2
• Jardines consolidados
• Amplias terrazas
• Patio perimetral espacioso
• Porche cubierto
• Estudio independiente (25 m2)
• Garaje cerrado (29 m2)
Ubicación
A escasos minutos del paseo marítimo, playas, supermercados, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios. Con excelente conexión a Málaga capital, aeropuerto y autovías principales.
Una villa para vivirla o transformarla en una residencia icónica
La propiedad está en excelente estado estructural y de conservación, y ofrece una base perfecta para una reforma de diseño que podría elevarla a una villa de referencia en Torremolinos. El volumen, la parcela, la altura y las vistas la colocan en una categoría superior.
Información destacada:
- Superficie: 263.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.159.450 €
| Precio | 2.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 206.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.159.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.640 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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