Chalet 6 habitaciones 637m² en venta - Centro
Descripción
Ubicada en el prestigioso y emblemático Rancho Domingo, esta excepcional villa de una planta ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las urbanizaciones más icónicas de la Costa del Sol. Diseñada por un discípulo de Frank Lloyd Wright, esta zona ha sido reconocida como parte del Patrimonio Cultural e Histórico, combinando excelencia arquitectónica con un valor cultural inigualable.
Características de la Propiedad
Dormitorios y Baños: 5 amplios dormitorios y 3 baños, proporcionando un espacio cómodo para la familia y los invitados.
Zonas de estar: Un espacioso salón con una perfecta conexión con el exterior, ideal para el descanso y el entretenimiento.
Cocina y Comedor: Cocina totalmente equipada con comedor independiente, perfecta para reuniones y disfrutar de la gastronomía.
Extras: Estudio independiente, garaje privado y cine en casa para mayor comodidad y lujo.
Espacios Exteriores
El área exterior, orientada al sur, está diseñada para garantizar confort y relax. Una brillante piscina privada se encuentra rodeada de un jardín meticulosamente cuidado, mientras que la amplia terraza cuenta con una zona de barbacoa y ofrece vistas panorámicas espectaculares.
¿Por qué Elegir Esta Propiedad?
Ubicada en una exclusiva y protegida urbanización histórica.
Diseño de un arquitecto de renombre internacional, reflejando elegancia atemporal.
Un refugio tranquilo con amenidades modernas y vistas impresionantes.
Más que una casa, esta propiedad es una obra maestra de diseño y lujo.
Contáctenos hoy para agendar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 637.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.356.950 €
| Precio | 2.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 154.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.356.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.530 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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