Chalet 3 habitaciones 257m² en venta - Valle Romano
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 1,400,000 € hasta 1,400,000 €. [habitaciones: 3 - 3] [Baños: 3 - 3] [Construidos: 257.00 m2 - 257.00 m2]
NUEVO PROYECTO - LICENCIA OBRA APROBADA - VALLE ROMANO - ESTEPONA
- Cerca del campo de golf, servicios y playa.
- 3 dormitorios, 3 baños y 1 aseo.
- Piscina ecológica.
- Semisótano con sauna, baño y lavandería.
Primera planta: Dormitorio principal de 19,1 m2 con baño en suite y acceso a una terraza descubierta, además de otro baño y zonas comunes que suman 46,26 m2.
Semisótano: Incluye sala de juegos/almacén, salón con sauna, lavandería, baño, y una nueva habitación adicional integrada en la reforma del diseño, ideal como dormitorio de invitados, gimnasio o estudio. Superficie cerrada total en esta planta: 111,05 m2.
- Superficie total construida cerrada: más de 257 m2
- Terrazas cubiertas y descubiertas: más de 100 m2 adicionales
- Energía solar fotovoltaica incluida
- Sistemas de climatización eficientes y aislamientos naturales
- Construcción con materiales sostenibles certificados
- Programa de autosuficiencia y huerto ecológico opcional (Residencial ZERO)
- Piscina, cerramientos, cocinas y baños completamente equipados
Una vivienda contemporánea, elegante, cómoda, bien construida, adaptada a lo que el cliente necesita hoy:Eficiencia, elegancia y verdadera habitabilidad.
Entrega llaves en mano.
Información destacada:
- Superficie: 257.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.500.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.500.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.600 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión