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Local · Venta · Gandia

Centro de Gandía - Inicia tu propio negocio, ¡Tu gran oportunidad!

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37.700 €

496 €/m²

Baños: 1
Superficie: 76

Actualizado 17/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 76 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1965

Descripción

Descubre este local comercial en pleno corazón del centro de Gandía, una ubicación privilegiada ideal para dar vida a ese proyecto que siempre has soñado. Con una superficie total 76 m2 , esta propiedad ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas actividades comerciales. La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día. Aunque necesita reformas, su potencial es innegable; imagina las posibilidades con un diseño innovador y atractivo.Aquí podrás disfrutar no solo del bullicio urbano, sino también la cercanía al litoral valenciano. El entorno está rodeado por árboles frondosos y grandes palmeras en la República Argetina. Tiene acceso a colegios y zonas infantiles... perfecto para atraer tanto clientes como familias locales. No pierdas la ocasión única que representa este inmueble ofrecido por Treinta y siete mil setecientos euros. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!~*******************************~Para visitas a este inmueble, únicamente se atenderá por mail/ chat de cualquier portal inmobiliario, añadiendo un teléfono y por orden de entrada... disculpen las molestias.~*******************************~Si solicita información desde cualquier Portal Inmobiliario, por favor añada su número de teléfono para poder tener una conversación más fluida vía Whatsapp. Gracias~*******************************~Cerca de esta propiedad, encontrarás todos los servicios necesarios tales como farmacias, supermercados, pescaderías, carnicerías y panaderías, tiendas de cercanía, bares y restaurantes, entidades financieras, estancos, zonas arboladas y parques, zonas de juegos infantiles para los más pequeños y, de paseo para todos… etc… en resumen, un sinfín de servicios que te harán disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca de nuevo negocio.~*******************************~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~*******************************~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de mostrarle la propiedad.~*******************************~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios

Herrero Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 42.820 €

Precio	37.700 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	3.770 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	42.820 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.