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Piso · Venta · Córdoba
Oportunidad en zona plaza de andalucia
1.307 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 88
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón del sector sur de Córdoba. Este piso, con un precio atractivo de €115,000, cuenta con una superficie construida de 88 m2 y se compone de tres habitaciones dobles que ofrecen amplios espacios ideales para adaptarlos a tus necesidades personales o familiares. Aunque la propiedad requiere reformas parciales, su potencial es innegable gracias a los elementos adicionales como puerta blindada que garantiza seguridad.~~La ubicación es otro punto destacado; rodeado por zonas verdes y árboles que aportan tranquilidad al entorno urbano. Además, está bien comunicado mediante autobuses cercanos facilitando el acceso a otras partes importantes de la ciudad. La proximidad a centros comerciales y colegios lo convierte también en una opción atractiva tanto para familias como inversores interesados por alquileres.~~No pierdas la ocasiónde adquirir este inmueble cuyo valor puede aumentar considerablemente tras las reformas adecuadas.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 124.400 €
| Precio | 115.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 124.400 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 98 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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