Caserío recién reformado.
Descripción
En plena naturaleza y rodeado de un entorno privilegiado, presentamos este magnífico caserío recientemente reformado, una propiedad única que combina calidad de vida, amplitud y una excelente oportunidad para obtener rentabilidad turística.~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas y ofrece una configuración ideal para compatibilizar residencia habitual y actividad turística. Las plantas superiores están concebidas como una espectacular vivienda tipo dúplex para los propietarios, con amplios espacios abiertos, un impresionante salón-comedor y una cocina diseñada para disfrutar de la vida en familia y de reuniones con amigos.~~Las plantas baja y primera permiten destinar varias habitaciones al alojamiento turístico, generando ingresos adicionales sin renunciar a la privacidad de la vivienda principal. Además, las distintas plantas cuentan con accesos independientes o fácilmente independizables mediante una pequeña adaptación, lo que multiplica las posibilidades de uso de la propiedad.~~Cada planta dispone de cocina y amplio baño, mientras que muchas de las habitaciones cuentan con balcón privado. Los diferentes salones distribuidos por la casa crean espacios acogedores para el descanso, la lectura o el entretenimiento.~~En el exterior, una amplia terraza invita a disfrutar del entorno natural y de unas vistas abiertas excepcionales sobre el paisaje de Berastegi. La finca dispone además de terreno anexo con varios árboles frutales, ideal para quienes buscan contacto directo con la naturaleza.~~La propiedad cuenta también con más de 100 m2 de almacén, un espacio versátil que puede destinarse a txoko, sala de juegos, gimnasio, taller o zona de almacenamiento.~~Para mayor comodidad, dispone de varios garajes cerrados y amplias zonas de aparcamiento exterior.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda singular, un proyecto turístico o ambas opciones en una de las zonas más atractivas del interior de Gipuzkoa.~~*Muebles no incluídos.~**Impuestos, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, etc no están incluidos en el precio que pueden ser de unos 28.000 euros dependiendo de las circunstancias del comprador.~***Los planos son orientativos. Puede haber partes de la propiedad que no salgan en los mismos así como las medidas que pueden no ser exactas.
Información destacada:
- Superficie: 437.51 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 585.090 €
| Precio | 560.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.690 € |
| Total | 585.090 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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