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Casa · Venta · Palma de Mallorca
Casa y Finca Rústica con encanto en Establiments. Mallorca
2.994 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 466
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Encanto rústico a un paso de Palma: Oportunidad exclusiva en Establiments~~A tan solo 10 minutos del centro de Palma, en la cotizada zona de Establiments Nou, se encuentra esta finca singular que combina a la perfección amplitud, privacidad y naturaleza. Ubicada en un entorno residencial de alto valor, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión, ya que se sitúa en un área protegida donde ya no se permiten nuevas construcciones.~~El Terreno: Un oasis privado~~• Superficie: Más de 10.000 m2 de parcela distribuidos en bancales y terrazas naturales con vistas despejadas.~• Potencial agrícola: Alberga más de 200 árboles frutales que, con una puesta a punto, pueden transformar la finca en un auténtico vergel privado a un paso de la ciudad.~~La Vivienda: Solidez, espacio y confort~~La propiedad destaca por su construcción sólida y una distribución muy versátil de 466 m2 construidos:~• Zona residencial (236,40 m2 útiles): Diseñada en una cómoda planta baja, cuenta con un gran salón-comedor, cocina, 4 dormitorios, 2 despachos y 4 baños.~• Exteriores y anexos: Dispone de un almacén de 38,70 m2, porche de aparcamiento de 23 m2 y una espectacular piscina de más de 100 m2 rodeada de absoluta privacidad. (Distribución detallada según plano adjunto).~~Equipamiento y Conectividad~~La finca está totalmente equipada tanto para el disfrute residencial como para el uso profesional gracias a sus infraestructuras:~• Electricidad trifásica.~• Agua de pozo propio.~• Conexión a internet por fibra óptica.~~Ubicación Estratégica~~El acceso a la propiedad es excelente. Se encuentra en un entorno de máxima tranquilidad pero perfectamente comunicado, muy cerca de la Universidad de las Islas Baleares (UIB), el Parc Bit y la carretera de Esporles.~Esta limitación urbanística de la zona garantiza que el entorno mantendrá su exclusividad, asegurando una inversión sólida a largo plazo y una calidad de vida inigualable.~• Precio de venta: 1.395.000 €~Si busca una propiedad con alma, gran potencial y una ubicación privilegiada en Mallorca, esta finca es, sin duda, una de las mejores oportunidades del mercado actual.
Información destacada:
- Superficie: 466.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.509.550 €
| Precio | 1.395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 111.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.509.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.410 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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