Villa de Lujo 6 habitaciones 431m² en venta - Establiments - Son Sardina
Descripción
¡Descubre este maravillosa finca en Establiments! Esta finca rústica exclusiva te ofrece un refugio de tranquilidad a solo 10 minutos en coche del vibrante centro de Palma. Con 340 m2 útiles y un terreno de 15.000 m2, esta vivienda familiar es el sueño de cualquier amante de la naturaleza. Disfruta de seis amplios dormitorios dobles, dos baños completos, dos aseso y un salón con vistas despejadas. La piscina de 12 x 6 m, con su zona solárium y barbacoa, es perfecta para disfrutar del cálido clima mediterráneo.~~Rodeada de encinas y pinos, la finca cuenta con un pozo propio de agua y placas solares que suministran al aire acondicionado, garantizando una vida sostenible y cómoda. La calefacción central por caldera de gasóleo y la chimenea aseguran calidez en los meses más fríos. Además, dispone de una terraza, balcón, armarios empotrados, trastero, y dos plazas de garaje. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso natural!~~Agencia inscrita en el Registro de la propiedad Inmobiliaria del Govern de les Illes Balears. Num: GOIBE646121/2024~
Información destacada:
- Superficie: 431.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.810.950 €
| Precio | 2.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 208.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.810.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.160 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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