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Garaje · Venta
Casa única de 253 m2 con garaje doble, oficina, salón social y +100 m2 de terrazas
Descripción
Más que una vivienda: una casa pensada para vivir, recibir y disfrutar sin renunciar a nada.~En Massanassa presentamos una propiedad realmente poco habitual: 253 m2 construidos que están siendo transformados mediante una reforma integral y proyecto de cambio de uso en una vivienda con espacios difíciles de reunir en una misma casa.~La propiedad contará con garaje para 2 coches, 3 dormitorios, 3 baños, 2 cocinas, oficina independiente, salón social equipado en planta baja, patio interior y más de 100 m2 de terrazas privadas.~La planta baja combina funcionalidad y ocio. El garaje dispone de capacidad para dos vehículos, preinstalación para cargador eléctrico, extracción automática de aire y paredes tratadas con mortero de cal. Al fondo se encuentra un amplio salón social con cocina mediterránea de obra, encimeras de obra, suelo de barro cocido, climatización, iluminación LED indirecta y sistema de sonido integrado. Esta planta incorpora además baño completo, trastero de unos 5 m2 y patio interior descubierto.~La rehabilitación incluye trasdosados de pladur con lana de roca, solera ventilada tipo cavity e instalación eléctrica completamente nueva.~En la planta principal se desarrolla la vivienda familiar, con 3 dormitorios con armarios empotrados y una gran zona abierta de salón, comedor y cocina. Un ventanal de aproximadamente 3 metros conecta directamente con una terraza de unos 30 m2 equipada con paellero y pila, convirtiéndola en una auténtica prolongación del salón.~Al fondo de esta terraza se sitúa una oficina independiente de aproximadamente 9 m2, perfecta para teletrabajo, despacho o estudio.~La vivienda contará con climatización en dormitorios y salón-comedor, además de tres termos independientes para dar servicio a las dos cocinas, tres baños y lavandería.~Y todavía queda uno de sus grandes protagonistas: una terraza superior privada y prácticamente diáfana de aproximadamente 80 m2, ideal para crear solárium, zona chill-out, comedor exterior, gimnasio o espacio de ocio.~En conjunto: 253 m2 construidos, garaje para 2 coches, 3 dormitorios, 3 baños, 2 cocinas, salón social, oficina, patio interior, lavandería y más de 100 m2 de terrazas privadas.~Precio: 455.000 €.~La obra se encuentra actualmente aproximadamente al 62 % de ejecución.~Las imágenes corresponden a renders y visualizaciones del proyecto y muestran el resultado previsto. Las características definitivas serán las resultantes del proyecto, licencias y ejecución final de la obra.~No es simplemente una vivienda grande. Es una casa pensada para que la vida diaria, el trabajo, las reuniones y el ocio tengan cada uno su propio espacio.
Información destacada:
- Superficie: 253.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 502.898 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 502.898 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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