✨ EXCLUSIVO PISO DE 253 m2 EN GRANADA CENTRO – 2.800 €/MES DE RENTABILIDAD
Descripción
✨ GRAN OPORTUNIDAD EN PEDRO ANTONIO DE ALARCÓN – GRANADA~~ UN PISO DE ESTAS CARACTERÍSTICAS, CON ESTA SUPERFICIE, UBICACIÓN Y POSIBILIDADES, POCAS VECES APARECE EN EL MERCADO.~~ Ubicado en Pedro Antonio de Alarcón, en pleno centro de Granada, encontramos esta magnífica propiedad de 253 m2 construidos y 203 m2 habitables, con una distribución amplia, cómoda y llena de posibilidades.~~ ACTUALMENTE GENERA 2.800 € MENSUALES con los pagos de los inquilinos al día. Una excelente opción para quien busca una propiedad con rentabilidad desde el primer día.~~ UNA INVERSIÓN CON MUCHÍSIMO POTENCIAL~~Por sus dimensiones, distribución y ubicación, además de su actual rentabilidad, ofrece diferentes posibilidades de uso:~~⚖️ Bufete de abogados~ Oficinas o despachos profesionales~ Sede de empresa~ Negocio con alta capacidad de rentabilidad~ O una magnífica vivienda familiar en pleno centro de Granada.~~ ~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.
Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.
Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 253.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 531.153 €
| Precio | 494.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.580 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.573 € |
| Total | 531.153 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.630 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión