CASA SEÑORIAL ARAFO
Descripción
En el corazón de Arafo, conocido como el pueblo de la música, se alza esta propiedad única, situada en su emblemática plaza, junto a la iglesia. Un enclave con historia, carácter y una presencia que no pasa desapercibida.~Desde el primer paso, la vivienda nos envuelve en una atmósfera señorial. Su entrada marca el inicio de un recorrido donde la amplitud y la luz son protagonistas. La escalera principal nos conduce a un gran distribuidor que da paso a un espectacular salón comedor de 55 m2, con salida a un balcón de 15 m2 desde el que se respira la vida del pueblo.~La vivienda cuenta con cuatro habitaciones dobles, tres de ellas con acceso directo a una amplia terraza orientada al este, donde cada mañana entra el sol de forma suave y natural. Dispone además de un baño completo y un aseo.~La cocina, de 25 m2, es uno de esos espacios que invitan a quedarse. Amplia, luminosa y pensada para disfrutarla, perfecta para dar rienda suelta a ese lado creativo que convierte cualquier comida en un momento especial.~En esta planta encontramos 225 m2 útiles perfectamente distribuidos. Una planta pensada para vivirla, con espacios amplios cómodos y llena de luz.~En la planta alta, un nuevo espacio se abre con un recibidor que da acceso a una estancia de 30 m2, zona de lavandería y una impresionante azotea de 160 m2, con infinitas posibilidades.~Y entonces… llegamos a lo que la hace inolvidable y que sea realmente especial.~Su zona exterior.~Un jardín de 155 m2 donde es fácil imaginar noches de verano interminables, rodeados de flores, conversaciones que se alargan y cenas al aire libre tras una barbacoa en su zona de ocio, que además cuenta con un servicio independiente para mayor comodidad.~La propiedad conserva además una auténtica joya: su bodega tradicional, con lagar, prensa, barricas y el antiguo cuarto de las papas. Un espacio cargado de historia que conecta directamente con la esencia de la tierra.~Todo ello sobre una parcela de 790 m2 de suelo urbano.~Una propiedad que no es solo una casa. Es un lugar donde construir vida, compartir momentos o dar forma a ese proyecto especial que llevas tiempo imaginando: casa rural, negocio con encanto o simplemente un hogar donde todo tenga sentido.~Con garaje para varios vehículos y una presencia que se siente desde fuera.~Porque hay casas bonitas…~y luego están las que se sienten.~Porque ha casas que se compran...y otras que se viven
Información destacada:
- Superficie: 617.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 737.735 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 44.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 737.735 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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