CASA SEÑORIAL EN ADRA
Descripción
Descubre esta magnífica casa señorial ubicada en pleno centro de Adra, una propiedad con carácter, amplitud y un marcado encanto tradicional que ofrece múltiples posibilidades tanto como residencia habitual como inversión.~~Con una superficie construida de 357 m2 en un solar de 302m2, esta vivienda destaca por sus dimensiones y por la distribución de sus espacios junto a un porche de 80m2. Cuenta con seis amplias habitaciones, ideales para adaptarse a las necesidades de una familia, crear despachos profesionales, zonas de estudio, habitaciones de invitados o incluso espacios destinados al ocio. Dispone además de dos baños, perfectamente distribuidos para proporcionar comodidad y privacidad.~El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer día sin necesidad de afrontar grandes reformas. Su arquitectura y sus espacios conservan ese encanto propio de las casas señoriales, combinando amplitud, historia y personalidad.~Una ubicación privilegiada en Adra.~~Vivir en el centro de Adra significa tener al alcance de la mano todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. Esta localidad costera de la provincia de Almería destaca por su carácter marinero, sus playas, su puerto y su agradable ambiente durante todo el año.~Desde la vivienda podrás acceder cómodamente a comercios, supermercados, restaurantes, colegios y todos los servicios del día a día. Además, la cercanía al litoral permite disfrutar de las playas de Adra y de su paseo marítimo, convirtiendo esta propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes buscan combinar vida urbana y proximidad al mar.~~Una propiedad con múltiples posibilidades.~Su gran superficie, su ubicación céntrica y el número de habitaciones hacen de esta casa una oportunidad especialmente interesante para familias que buscan espacio, para quienes desean una vivienda con personalidad o para inversores que quieran estudiar diferentes posibilidades de rentabilidad.~No dejes escapar esta oportunidad y descubre todo el potencial de esta espectacular casa señorial en el corazón de Adra.~~Inversol Grupo Inmobiliario informa de que el precio no incluye gastos de compraventa, así como ITP al 7%, ni otros gastos derivados a la compraventa, como notaría y registro que corren por cuenta del comprador.~Los datos descriptivos del inmueble, incluidos superficies, medidas, características y planos, tienen carácter meramente orientativo. Cualquier discrepancia deberá ser comprobada por la parte interesada. Este anuncio no constituye oferta comercial ni documento contractual.~¡NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR!~
Información destacada:
- Superficie: 357.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 268.893 €
| Precio | 249.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 268.893 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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