CASA RUSTICA TIPICA DE PUEBLO EN FELECHOSA

CASA RÚSTICA CON ALMACÉN ANEXO Y BUHARDILLA EN FELECHOSA DE ARRIBA~Se vende casa tradicional asturiana situada en Felechosa de Arriba, en un entorno de montaña privilegiado y a pocos minutos del Puerto de San Isidro. Esta vivienda, de 52 m2 construidos, cuenta además con un almacén diáfano anexo con altillo, lo que aporta un espacio extra muy valioso y versátil .~~La fachada mantiene el estilo rústico típico de la zona, similar a la casa colindante, pero con accesos independientes y características propias que la diferencian claramente.~~Distribución de la vivienda~~Planta baja :~* Cocina con suelo de baldosa.~* Baño completo.~* 1 habitación doble.~* 1 estancia adicional ideal como dormitorio, vestidor, despacho u oficina.~Esta estancia cuenta con puerta directa a la calle trasera y acceso a la buhardilla.~~Planta alta :~* 2 habitaciones dobles con suelos de madera.~* Pequeño salón distribuidor con acceso mediante escalera a la buhardilla.~~Buhardilla:~* Espacio diáfano con estructura de madera.~* Ideal como dormitorio adicional, zona de almacenaje o sala de ocio.~~~Almacén anexo con altillo~Un gran valor añadido de esta propiedad es el almacén pegado a la casa, completamente diáfano, con:~* Altillo aprovechable.~* Suelo de forjado.~* Tejado con onduline bajo teja.~*Puerta independiente con salida a la calle trasera.~Perfecto como taller, garage, trastero grande, zona de bricolaje, estudio, almacén para material deportivo o incluso para integrarlo en la vivienda.~~ Materiales y carpintería~* Carpintería exterior de madera, acorde al estilo rústico.~* Paredes interiores combinando piedra, madera y pintura.~* Suelos de baldosa y madera en dormitorios y salón.~* Techos con vigas de madera y onduline bajo teja en las zonas reformadas.~* Ventanas de climalit~~ Entorno~Ubicada en un pueblo tranquilo, rodeado de naturaleza, rutas de senderismo y vistas a la montaña.~A pocos minutos de:~Pueblos con servicios~Zonas de montaña ideales para turismo activo~~Una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia, inversión turística o para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a espacio y posibilidades.~~Ven a conocerla~No dejes pasar esta oportunidad~Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita.~¡Te esperamos!~~PARA MAS información, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~• Precio del inmueble 98.000 €~• ITP estimado (Asturias) desde 3.920 €~• Notaria y registro según el arancel~• Honorarios de agencia: a cargo del vendedor~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900