CASA REFORMADA CON PATIO Y TERRAZA

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Presentamos esta encantadora casa reformada ubicada en Molina de Segura, específicamente en la zona de El Panderón. Con una superficie construida de 116 m2 y útil de 82 m2, esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir. La distribución incluye dos amplias habitaciones dobles y una habitación sencilla que ofrecen un ambiente acogedor ideal para familias o parejas. Disfrute del confort adicional con sus dos baños diseñados con estilo moderno. Destacan su patio privado y terraza perfecta para el esparcimiento al aire libre. Esta vivienda cuenta además con una amplia cocina equipada, así como un salón-comedor luminoso donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos. Situada cerca de colegios y servicios esenciales, este hogar combina funcionalidad sin sacrificar el encanto rústico tan característico en su reforma.~PVP: 198.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 2.000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor paga la matriz y el comprador las copias, si se pacta por cuenta del comprador, el comprador, si se pacta por cuenta del vendedor, el vendedor). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: (3% + IVA/3.000 € escoger) del precio final (no incluidos en el precio de venta).~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Lorca, nº 11, Bajo – 30120 El Palmar, Murcia).~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.