Casas reformadas en venta: 249 anuncios

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Datos de mercado · 11 de noviembre de 2026

Anuncios publicados
2.548
Precio mediano
161.285 €
Rango habitual
42.357 € – 509.158 €

Mediana calculada sobre 2.548 anuncios con precio publicados en Homesya, actualizado el 11 de noviembre de 2026. El rango habitual descarta el 10 % más barato y el 10 % más caro.

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Encuentra tu casa reformada ideal en Homesya, donde actualmente disponemos de 249 anuncios verificados en toda España. Los precios varían significativamente según la ubicación y el nivel de actualización, oscilando desde opciones económicas en zonas rurales hasta propiedades premium en grandes capitales. Filtra por provincia, metros cuadrados y número de habitaciones para localizar viviendas listas para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras adicionales tras la compra. Actualmente hay 249 anuncios de casas reformadas disponibles en el marketplace. Las viviendas reformadas permiten la entrada inmediata sin necesidad de reformas estructurales o estéticas. El inventario incluye desde casas de pueblo rehabilitadas hasta chalets modernos en urbanizaciones.

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Datos clave sobre casa reformada

  • Actualmente hay 249 anuncios de casas reformadas disponibles en el marketplace.
  • Las viviendas reformadas permiten la entrada inmediata sin necesidad de reformas estructurales o estéticas.
  • El inventario incluye desde casas de pueblo rehabilitadas hasta chalets modernos en urbanizaciones.
  • La mayoría de las publicaciones incluyen fotografías detalladas del estado actual de las estancias.
  • Es posible filtrar los resultados por precio, ubicación geográfica y superficie construida.
  • Las casas reformadas suelen tener un precio de mercado superior a las que requieren actualización.

Comparativa

Tipo de ViviendaRango de PrecioIdeal para
Casa de pueblo reformada60.000€ - 150.000€Segunda residencia o vida rural
Chalet adosado moderno200.000€ - 450.000€Familias que buscan espacio y servicios
Casa unifamiliar independiente350.000€+Inversores o vivienda principal premium

Antes de comprar

  • Comprueba el certificado de eficiencia energética para conocer el ahorro real en suministros.
  • Visita la propiedad en diferentes momentos del día para evaluar la luz natural y el ruido exterior.
  • Solicita una Nota Simple en el Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda está libre de cargas.
  • Revisa el estado de las instalaciones ocultas, como tuberías y cableado, si la reforma tiene más de 10 años.
  • Compara el precio por metro cuadrado con otras viviendas reformadas en el mismo barrio.

Preguntas frecuentes

¿Qué implica exactamente que una casa esté reformada?
Una casa reformada es aquella que ha sido objeto de intervenciones para actualizar sus instalaciones, acabados o estructura. Esto suele incluir la renovación de fontanería, sistema eléctrico, suelos, ventanas y cocina. Al buscar en Homesya, revisa la descripción del anuncio para confirmar qué elementos específicos han sido renovados recientemente.
¿Es más rentable comprar una casa reformada o una para reformar?
Depende de tu disponibilidad de tiempo y presupuesto. Una casa reformada tiene un precio de compra más alto pero evita los costes imprevistos y el estrés de gestionar una obra. Comprar para reformar permite personalizar los acabados a tu gusto, pero requiere una inversión adicional significativa y un periodo de espera antes de poder habitarla.
¿Cómo puedo verificar la calidad de la reforma?
Solicita siempre la licencia de obra mayor o menor si la reforma fue reciente. Durante la visita, revisa el estado de las humedades, el funcionamiento de los grifos y la presión del agua, así como la antigüedad del cuadro eléctrico. Si es posible, pide facturas de las reformas realizadas para conocer la calidad de los materiales instalados.
¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una casa?
Además del precio de venta, debes calcular entre un 10% y un 12% adicional sobre el valor de la vivienda. Este porcentaje cubre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, el registro de la propiedad y los honorarios de gestoría. Si pides hipoteca, suma los gastos de tasación y comisión de apertura bancaria.
¿Puedo negociar el precio de una casa reformada?
Sí, el precio de venta suele ser negociable en función del tiempo que el anuncio lleve publicado y la urgencia del vendedor. Realiza una oferta basada en el precio medio de la zona y el estado real de la vivienda. Es recomendable contar con una tasación previa o comparar con otros anuncios similares en la misma localidad.
¿Cómo contacto con el vendedor en Homesya?
Dentro de cada anuncio encontrarás un botón de contacto directo. Puedes enviar un mensaje privado al vendedor o utilizar el número de teléfono facilitado si el anunciante lo ha hecho público. Recomendamos siempre concertar una visita presencial antes de realizar cualquier tipo de pago o reserva.

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