Casa reformada con local comercial en L’Aldea, junto al Delta del Ebro
Descripción
Oportunidad única en L’Aldea (Tarragona), a un paso del espectacular Delta del Ebro y con todos los servicios al alcance.~~La propiedad se distribuye en dos plantas completamente reformadas:~~En la planta superior encontramos una luminosa vivienda de 150 m2, lista para entrar a vivir. Dispone de una habitación principal muy amplia en suite, un segundo dormitorio amplio y un tercer dormitorio más pequeño, además de un segundo baño completo. Destacan especialmente su amplio y luminoso salón y su cocina de grandes dimensiones, que ofrecen espacios abiertos y muy cómodos para la vida diaria. Completa la vivienda una agradable terraza y un práctico cuarto de lavandería.~~En la planta baja se ubica un local comercial de otros 150 m2, también totalmente reformado, ideal para emprender un negocio, despacho profesional o incluso adaptarlo a diferentes usos según necesidades.~~Una propiedad versátil que combina vivienda y negocio en una ubicación estratégica, tranquila y bien comunicada, muy cerca de la naturaleza del Delta del Ebro.~~Ideal tanto para familias como para inversores o emprendedores que buscan calidad de vida y rentabilidad en un mismo espacio.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 209.250 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 209.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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