ESPECTACULAR FINCA RÚSTICA DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y AL DELTA DEL EBRO
Descripción
Hay propiedades que simplemente se visitan, y otras que se sienten desde el primer instante. Esta exclusiva finca rústica es una de ellas.~~Construida con la reconocida precisión y calidad suiza, esta propiedad combina elegancia, confort, eficiencia energética y un entorno natural privilegiado, ofreciendo una experiencia de vida difícil de encontrar en el Delta del Ebro.~~Ubicada sobre una parcela completamente vallada de 2.457 m2, garantiza privacidad absoluta, tranquilidad y unas impresionantes vistas abiertas al Delta del Ebro, al mar Mediterráneo y a las montañas que rodean la zona.~~La vivienda dispone de aproximadamente 150 m2 construidos distribuidos en tres niveles cuidadosamente diseñados para disfrutar de cada espacio durante todo el año.~~En la planta sótano encontramos una acogedora bodega de vinos (celler), zona de almacenaje, trastero y un práctico lavadero totalmente equipado con lavadora y secadora.~~La planta principal ofrece un amplio y luminoso espacio abierto donde la cocina se integra perfectamente con el comedor y el salón. Una elegante estufa de pellets con conexión WiFi aporta confort y eficiencia durante los meses más frescos.~~Desde esta estancia accedemos a un magnífico jardín de invierno (Wintergarten) equipado con protección solar y mosquiteras correderas, creando un espacio único para disfrutar de las vistas y de la luz natural en cualquier estación del año.~~En esta misma planta se encuentran dos habitaciones dobles, ambas equipadas con mosquiteras, una de ellas con ventilador de techo, así como un baño completo con ducha.~~La primera planta está reservada para una espectacular suite principal. Un auténtico refugio privado con baño completo, ventilador de techo, mosquiteras correderas y acceso directo a una amplia terraza panorámica desde la que contemplar el mar, el Delta del Ebro y los atardeceres más espectaculares de la zona.~~La elegante escalera de granito refleja el alto nivel de calidad presente en toda la vivienda.~~La propiedad dispone además de aire acondicionado frío/calor en diferentes estancias para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~EXTERIOR DISEÑADO PARA DISFRUTAR~~La finca ofrece unas instalaciones exteriores excepcionales:~~• Piscina de 8 x 4 metros con cúpula corredera para prolongar la temporada de baño durante gran parte del año.~• Ducha exterior.~• Zona chill-out cubierta con toldo nuevo de 4 metros.~• Cocina exterior totalmente equipada con agua fría y caliente.~• Amplia terraza cubierta.~• Carport para dos vehículos.~• Garaje cerrado y garaje abierto.~• Puerta automática de acceso a la finca y puerta motorizada para vehículos.~• Parcela completamente vallada.~• 16 olivos en producción que aportan auténtico carácter mediterráneo.~~Una propiedad exclusiva para quienes valoran la calidad constructiva, la privacidad, las vistas abiertas al mar y la naturaleza, sin renunciar al confort y a las prestaciones de una vivienda de alto nivel.~~Ideal como residencia habitual, segunda residencia de lujo o inversión patrimonial en una de las zonas más auténticas y demandadas del Mediterráneo.~
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 474.181 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 42.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 474.181 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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