Casa o chalet independiente en venta en S'Aranjassa - Es Pil.larí
Descripción
Ubicada en el tranquilo entorno de S'Aranjassa, esta excepcional finca de nueva construcción de 2025 ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, tranquilidad y proximidad a la vibrante vida de Palma de Mallorca.~~Situada sobre una amplia parcela de 7.484 m2, la propiedad cuenta con 388 m2 construidos y ha sido diseñada para combinar el confort moderno con la elegancia mediterránea. La finca dispone de 6 amplios dormitorios y 6 baños, ofreciendo un espacio ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.~~Los grandes ventanales y los espacios abiertos permiten la entrada de abundante luz natural, además de ofrecer preciosas vistas al entorno natural. En el exterior, la propiedad cuenta con una magnífica piscina y amplias zonas exteriores perfectas para relajarse y disfrutar de la calma y belleza de Mallorca.~~A pesar de su entorno sereno, la finca se encuentra a tan solo aproximadamente 30 minutos en coche del centro de Palma, con fácil acceso a restaurantes, colegios internacionales, playas y al aeropuerto.~~Una oportunidad única para adquirir una finca contemporánea en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Mallorca.
Información destacada:
- Superficie: 388.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.648.950 €
| Precio | 2.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 196.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.648.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.200 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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