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Chalet · Venta · Sant Cugat del Vallès
Casa o chalet independiente en venta en Passatge de la Diputació
2.955 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 223
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Una oportunidad única para disfrutar de la independencia, la privacidad y un espacio exterior propio en una de las ubicaciones más privilegiadas de Sant Cugat.~~Borner Real Estate presenta esta encantadora casa unifamiliar de una sola planta, una propiedad con carácter y personalidad que destaca por su ubicación excepcional, su jardín privado y el enorme potencial que ofrece para crear una vivienda completamente adaptada a tus gustos y necesidades.~~Situada sobre una parcela de aproximadamente 223 m2, la propiedad dispone de 66 m2 construidos (55 m2 útiles), distribuidos cómodamente en una sola planta. Actualmente cuenta con tres habitaciones, salón-comedor, cocina independiente y un baño completo. Además, dispone de terraza, jardín privado y espacio de trastero, ofreciendo un entorno exterior difícil de encontrar en pleno centro de la ciudad.~~Construida en 1962 y en buen estado de conservación, la vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural y aire acondicionado. Una excelente base para entrar a vivir y, si lo deseas, plantear una actualización progresiva que permita sacar todo el partido a sus posibilidades.~~UN ESPACIO CON INFINITAS POSIBILIDADES~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su parcela y su configuración. Su distribución y espacio exterior ofrecen interesantes posibilidades de reforma, personalización y estudio de una posible ampliación de la superficie construida, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente.~~Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una casa independiente y desean diseñar un hogar a su medida, disfrutando de un jardín propio y de la tranquilidad de una vivienda sin vecinos encima ni debajo.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Vivir aquí significa disfrutar de todo lo que ofrece Sant Cugat sin necesidad de depender del coche. A escasos minutos a pie encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Su proximidad al emblemático Monestir de Sant Cugat y a la Plaça d'Octavià permite disfrutar del ambiente, la vida comercial y el encanto del centro histórico de la ciudad.~~Además, la cercanía a la estación de FGC Sant Cugat Centre facilita los desplazamientos a Barcelona y a los principales municipios del Vallès, combinando perfectamente comodidad, conectividad y calidad de vida.~~UNA CASA DIFERENTE, UNA UBICACIÓN INMEJORABLE Y UN POTENCIAL POR DESCUBRIR.~~Si buscas una vivienda independiente con jardín en el corazón de Sant Cugat, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~¿Te gustaría conocerla? Contacta con Borner Real Estate y estaremos encantados de acompañarte en la visita.~~Consulte con nuestro equipo comercial toda la información.~~Con Borner, tu proyecto de vida empieza bien.~~Te acompañamos en todo el proceso con nuestro servicio integral 360º:~Asesoramiento financiero y legal~Revisión técnica y gestión de licencias~Personal shopper y servicios postventa~~El precio de venta publicado no incluye:~Impuestos (ITP, IVA o AJD)~-Honorarios agencia~-Gastos notariales~-Gastos financieros e hipotecarios~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.~~Tu ilusión empieza en Borner. Contamos con más de 23 años de experiencia, más de 2.200 inmuebles vendidos, 4.9* de valoración Google Reseñas, equipo comercial preparado y amplitud de servicios y disponibilidad horaria. ~~
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 727.739 €
| Precio | 659.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 65.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.839 € |
| Total | 727.739 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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