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Ático · Venta · Sant Cugat del Vallès
Ático dúplex con gran terraza, piscina y parking en Coll Favà.
21.250 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 40
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
BORNER presenta en EXCLUSIVA este magnífico ático dúplex situado en Coll Favà, Sant Cugat del Vallès, una vivienda diferente, amplia y versátil, con una distribución pensada para disfrutar de cada espacio y con una espectacular terraza de 40m2 con vistas abiertas sobre Sant Cugat.~~La vivienda se distribuye en dos plantas, diferenciando de forma natural las zonas de día y de noche y ofreciendo distintos espacios exteriores.~~En la planta baja, encontramos un amplio salón-comedor, luminoso y con salida a un agradable balcón. La cocina es independiente y cuenta con una práctica zona office, además de una zona de aguas independiente, equipada con espacio para lavadora y secadora y con capacidad adicional de almacenaje.~~Esta planta dispone también de un dormitorio doble y un baño completo, lo que aporta comodidad y versatilidad a la vivienda, permitiendo disponer de una habitación en la planta principal.~~Subiendo a esta planta, encontramos una amplia zona de office/estudio, un espacio polivalente que puede utilizarse como zona de trabajo, despacho o espacio familiar y que tiene salida directa a la terraza. En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal en suite, además de un segundo dormitorio y una zona abuhardillada con muchas posibilidades, perfecta para crear una zona de juegos, estudio, almacenaje o adaptarla a las necesidades de cada familia.~~La espectacular terraza es uno de los grandes atractivos de la vivienda, un amplio espacio exterior desde el que disfrutar de una gran amplitud de vistas sobre Sant Cugat y de un agradable entorno abierto.~~La vivienda cuenta además con espacios de almacenaje, plaza de parking y acceso a una zona comunitaria con piscina, completando una propuesta especialmente cómoda para el día a día.~~Su ubicación en Coll Favà permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y familiar, próximo a colegios, comercios, servicios y zonas verdes, con buenas conexiones con el centro de Sant Cugat y Barcelona.~~Consulte con nuestro equipo comercial toda la información.~~Con Borner, tu proyecto de vida empieza bien.~~Te acompañamos en todo el proceso con nuestro servicio integral 360º:~Asesoramiento financiero y legal~Revisión técnica y gestión de licencias~Personal shopper y servicios postventa~~En Borner promovemos la claridad, seguridad y confianza en cada operación. Ponemos a su disposición toda la información relevante sobre el inmueble: nota simple registral, certificado energético, impuestos (ITP, IVA, AJD), información catastral y urbanística y condiciones y proceso de la venta o alquiler, gastos IBI y comunidad, entre otros.~~El precio de venta publicado no incluye: Impuestos (ITP, IVA o AJD), gastos notariales, honorarios, gastos financieros e hipotecarios.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.~~Tu ilusión empieza en Borner. Contamos con más de 23 años de experiencia, más de 2.200 inmuebles vendidos, 4.9* de valoración Google Reseñas, equipo comercial preparado y amplitud de servicios y disponibilidad horaria. ~~
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 937.950 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 85.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 937.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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