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Chalet · Venta · Málaga
Casa o chalet independiente en venta en El Palo
7.316 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 136
Actualizado 29/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva propiedad frente al mar con alta rentabilidad en Málaga~¿Buscas un refugio junto al Mediterráneo o una inversión con ingresos reales y demostrados desde el primer día?~~Esta elegante propiedad independiente de 136 m2 combina el encanto de la arquitectura mediterránea con una rentabilidad excepcional. Situada a solo 100 metros de la playa en una de las zonas más demandadas de Málaga, representa una oportunidad única tanto como residencia de lujo como para explotación vacacional.~~Lo más destacado de la propiedadDiseño versátil y modular: Distribuida en 3 plantas, la vivienda ofrece dos espacios de vida independientes configurados como acogedores estudios privados con dormitorio y baños de diseño contemporáneo. Ideal para maximizar ingresos con alquiler turístico o para recibir invitados con total privacidad. El gran atractivo: En la planta superior se encuentra la suite principal, un espacio luminoso que conecta directamente con una espectacular terraza panorámica de 30 m2 orientada al sur. El lugar perfecto para disfrutar del sol todo el año y contemplar el mar. Luz y amplitud: Espacios abiertos con salón-comedor integrado, cocina completamente equipada y acabados con detalles de inspiración mediterránea. Características principalesSuperficie: 136 m2 construidos | Parcela de 57 m2 Distribución: 3 habitaciones dobles y 3 baños completos Exterior: Terraza de 30 m2 orientada al sur Estado: Segunda mano en impecable estado de conservación Equipamiento: Aire acondicionado, calefacción eléctrica individual y armarios empotrados a medida Accesibilidad: Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida Una inversión estratégicaGracias a su ubicación imbatible y su distribución en unidades funcionales independientes, este activo garantiza una elevada tasa de ocupación media anual y un excelente retorno sobre la inversión. Para mas información puedes contactar en el telefono +34 622377078 (whatsapp)
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.410 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 72 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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