Casa molinera en Laguna de Duero
Descripción
Oportunidad única para adquirir una casa molinera tradicional con encanto y muchas posibilidades de transformación en una de las zonas residenciales más consolidadas de Laguna de Duero.~~La propiedad se asienta sobre una parcela urbana de 222 m2 y cuenta con 166 m2 construidos, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para crear una vivienda personalizada adaptada a las necesidades actuales.~~Reservado/en proceso de arras~~La construcción original data de 1950 y el inmueble dispone actualmente de vivienda, almacén, zona de aparcamiento y porche, elementos que permiten plantear diferentes opciones de redistribución y aprovechamiento de espacios.~~Se trata de una propiedad que requiere una reforma integral, ideal para quienes buscan un proyecto con personalidad, pudiendo diseñar una vivienda moderna manteniendo la esencia de una construcción tradicional. La superficie disponible permite crear espacios amplios, luminosos y funcionales, con la posibilidad de adaptar la distribución a un concepto actual de vivienda.~~Una oportunidad especialmente interesante para familias que quieran una casa a medida, profesionales que busquen un proyecto de rehabilitación o compradores que valoren las viviendas con carácter y posibilidades de personalización.~~Características principales:~~- Parcela urbana de 222 m2~- Superficie construida: 166 m2.~- Año de construcción: 1950.~- Vivienda, almacén, aparcamiento y porche.~- Reforma integral recomendada.~- Posibilidad de redistribución completa y diseño personalizado.~- Ubicación con todos los servicios próximos.~~Los honorarios de la agencia son de un 2% + IVA sobre el precio de venta.
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 205.470 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 15.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 205.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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