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Casa · Campello
Casa de pueblo: oportunidad única en el corazón de El Campello
2.468 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 154
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa de pueblo con gran potencial situada en una de las zonas más auténticas y demandadas de El Campello, a escasos minutos de la playa, el paseo marítimo y todos los servicios esenciales.~La propiedad se ubica sobre una parcela urbana de 154 m2 y dispone de 112 m2 construidos, distribuidos entre la vivienda principal y un almacén anexo, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento del espacio.~Ideal para quienes desean crear una vivienda exclusiva a medida o realizar una inversión con gran proyección de revalorización. Su configuración y ubicación permiten desarrollar un atractivo proyecto de reforma integral, ampliación o modernización, conservando el encanto y la personalidad de las tradicionales casas de pueblo mediterráneas.~La excelente localización permite disfrutar de una cómoda vida a pie, con acceso inmediato a comercios, restaurantes, transporte público, centros educativos y zonas de ocio, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía al mar.~Una propiedad con carácter, ubicación y posibilidades, difícil de encontrar en el centro de El Campello. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión~NOTA: Las imágenes de este inmueble corresponden a las estancias reales de la vivienda. Con el objetivo de preservar la privacidad de sus propietarios, se han eliminado digitalmente algunos objetos personales y se han aplicado técnicas de home staging visual que permiten mostrar mejor el potencial de cada espacio, manteniendo en todo momento la distribución, dimensiones y características reales de la propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 420.060 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 420.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.780 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 117 viviendas en alquiler en Campello anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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