Emblemático edificio para reformar con muchas posibilidades en Muro
Descripción
Magnífico edificio de 374 m2 construidos situado en pleno centro de Muro, haciendo esquina y con fachada y accesos desde dos calles.~~Una propiedad singular, con carácter y numerosas posibilidades, ideal para quien busca desarrollar un proyecto de rehabilitación en uno de los puntos más céntricos del pueblo.~~El edificio se distribuye en tres plantas:~~ Planta baja de 158 m2~Actualmente consta registralmente como local comercial.~Dispone de amplios espacios, diferentes accesos, patio interior, porches, cocina, baño, varias dependencias, cisterna y escalera de comunicación con las plantas superiores.~Su configuración y los diferentes accesos ofrecen interesantes posibilidades de redistribución y aprovechamiento.~~ Primera planta de 108 m2~Registralmente destinada a vivienda.~Actualmente se distribuye en varias habitaciones, cocina, baño, distribuidores y terraza.~Destacan algunos elementos tradicionales de la arquitectura mallorquina, como los techos altos, las vigas de madera, las carpinterías antiguas y otros detalles originales que aportan personalidad al edificio.~~ Segunda planta de 108 m2~Registralmente destinada a almacén.~Dispone actualmente de numerosos espacios, habitaciones, zona de comedor, cocinas, baño y terraza.~Esta planta ofrece un importante potencial dentro de un proyecto global de rehabilitación, quedando cualquier modificación de uso sujeta a la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.~~️ UN EDIFICIO CON CARÁCTER~~Construido originalmente en 1935 según Catastro, el inmueble conserva numerosos elementos tradicionales y está incluido en el catálogo municipal con grado de protección C.~Su fachada en esquina, sus balcones, sus proporciones y sus elementos arquitectónicos hacen de esta propiedad un edificio con una personalidad difícil de encontrar en una construcción moderna.~La vivienda necesita una reforma integral, pero precisamente su superficie, su distribución en tres niveles y su ubicación permiten plantear un proyecto muy especial.~Una propiedad especialmente indicada para compradores que valoren los edificios con historia, inversores o profesionales que quieran desarrollar un proyecto singular de rehabilitación.~Las posibilidades de redistribución, cambios de uso o creación de diferentes unidades deberán ser estudiadas mediante proyecto técnico y estarán sujetas a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones correspondientes.~~Muro está situado en el norte de Mallorca, próximo a Alcúdia, Sa Pobla, Llubí, Maria de la Salut y Santa Margalida.~~Ofrecemos asesoramiento personalizado y contamos con especialistas en financiación.~Para más información, contacte con nosotros. ~Somos Inmocharme, estamos para ayudarle.~Mallorca Charme S.L. Telf. 971 663 731~ Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024.
Información destacada:
- Superficie: 374.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 417.883 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 30.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 417.883 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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