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Casa · Venta · Málaga Ciudad
Casa mata en Hacienda Bizcochero, Málaga (PRECIO NEGOCIABLE)
3.097 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 113
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos esta vivienda ubicada en la codiciada zona de Hacienda Bizcochero. Con una superficie construida de 113 m2 y útil de 100 m2, esta propiedad ofrece un salón que se beneficia del clima soleado gracias a su orientación sur. Dispone de tres habitaciones (una doble y dos sencillas), perfectas para familias o como espacios versátiles. La vivienda cuenta con baño completo.~~Entre sus características destacan: terraza y solarium donde disfrutar del aire libre; todo exterior lo que garantiza iluminación natural durante el día. ~~Además, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a transporte público como autobuses próximos; así como opciones comerciales variadas incluyendo centros comerciales locales. La cercanía a colegios e instituciones educativas es otro punto fuerte si tienes hijos pequeños u ofreces servicios relacionados con la educación.~~Conservación original brindando oportunidades únicas para personalizar según tus gustos personales haciendo este hogar realmente tuyo – ¡y no olvides! Su precio es negociable mostrando flexibilidad ante ofertas interesantes!~ ~No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica opción inmobiliaria.~~Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) no están incluidos en el precio. NO están incluidos los honorarios de la agencia. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Se informara a la parte compradora de cualquier variación en los datos antes de la formalización del contrato de reserva.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Málaga Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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