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Casa · Venta · Málaga Ciudad
Casa mata de 113 m2 con amplio solárium en colonia santa inés – para reformar
3.389 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 113
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CASA MATA DE 113 M2 CON AMPLIO SOLÁRIUM EN COLONIA SANTA INÉS – PARA REFORMAR~Espacio, posibilidades de reforma y todos los servicios a mano. Esta casa mata de 113 m2 construidos es una oportunidad para quienes buscan diseñar su hogar a medida en un barrio consolidado de Málaga.~~La vivienda se distribuye en dos plantas más solárium:~~PLANTA BAJA: Salón-comedor, cocina, baño completo con bañera y un pequeño patio de luces.~~PRIMERA PLANTA: Tres dormitorios, dos dobles y uno individual, además de un pequeño patio con acceso al solárium.~~SOLÁRIUM: Un amplio espacio exterior con mucho potencial para crear una zona chill out, un comedor al aire libre o diferentes ambientes donde disfrutar del clima de Málaga.~UNA CASA PARA TRANSFORMAR A TU GUSTO~La vivienda necesita una reforma, lo que permite actualizar sus espacios, adaptar la distribución a nuevas necesidades y aprovechar todo su potencial.~COLONIA SANTA INÉS: TODO LO QUE NECESITAS, CERCA DE CASA~Una ubicación especialmente cómoda para el día a día, con supermercados, colegios, farmacias, comercios de barrio, zonas infantiles e instalaciones deportivas en el entorno.~~Además, su proximidad a Teatinos, la Universidad de Málaga y las principales vías de comunicación permite disfrutar de una zona residencial sin renunciar a los servicios de la ciudad.~~Una opción interesante para familias que buscan espacio y comodidad, o para quienes quieren invertir en una vivienda con posibilidades de revalorización mediante una reforma.~ Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo. Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga, con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero, le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~ Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~ Horario : Lunes a viernes de 9.30 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores. Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa, no dudaríamos en contactarle. ~~
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 411.884 €
| Precio | 383.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.810 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.074 € |
| Total | 411.884 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en Málaga Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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