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Piso · Venta · Málaga
Planta alta · 123 m2 · 4 dormitorios · solárium de 60 m2
3.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 123
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Amplios espacios, dos terrazas y muchas posibilidades de reforma.~~Vivienda correspondiente a la planta alta de una división horizontal, con 123 m2 y una distribución amplia que ofrece una excelente base para crear una vivienda completamente adaptada a tus necesidades.~~La propiedad necesita reforma, pero precisamente su distribución y sus espacios exteriores permiten plantear diferentes opciones y sacar mucho partido a sus metros.~~️ AMPLIOS ESPACIOS~~Cuenta con 4 habitaciones y 2 baños, además de un salón de buenas dimensiones con acceso directo a una terraza privada.~~ COCINA INDEPENDIENTE + PATIO~~La cocina independiente tiene salida a un patio trasero, desde el que se accede directamente a uno de los grandes atractivos de la vivienda:~~☀️ SOLÁRIUM DE APROXIMADAMENTE 60 M2~~Un espacio exterior de grandes dimensiones y con muchísimas posibilidades: zona de descanso, comedor exterior, espacio para reuniones o simplemente disfrutar del aire libre con total privacidad.~~ DOS ESPACIOS EXTERIORES~~La vivienda dispone de una terraza accesible desde el salón y, además, el conjunto patio + solárium aporta un segundo espacio exterior de gran tamaño.~~123 m2 · 4 dormitorios · 2 baños · cocina independiente · patio · terraza · solárium de unos 60 m2 · para reformar.~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan metros, amplitud y espacios exteriores y quieren diseñar una vivienda a su medida.~~ Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~ Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~ Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 396.841 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 396.841 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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