Casa independiente en venta en Los Alberos – Coín (Málaga)
Descripción
Casa independiente en venta en Los Alberos – Coín (Málaga)~~Se vende vivienda unifamiliar aislada ubicada en una zona tranquila y natural de Los Alberos, Coín, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta con una superficie construida total de 301m2, ofreciendo espacios amplios y bien organizados.~~Distribución:~~Planta semisótano:~Salón-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baño, lavadero y pasillo. Un espacio muy versátil, ideal como zona independiente, apartamento de invitados o área de ocio.~~Planta baja:~Amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, 1 baño y escaleras de acceso a la planta superior.~~Planta primera:~2 dormitorios, 1 baño completo y pasillo distribuidor.~~Exteriores y extras:~~Dos porches, perfectos para disfrutar del exterior y del clima de la zona.~~Pérgolas que aportan sombra y zonas de descanso.~~Zona de aparcamiento cubierta.~~Caseta auxiliar, ideal como trastero o almacén.~~Temazcal privado~La propiedad cuenta con un temazcal independiente, un espacio tradicional diseñado para la relajación profunda y el bienestar físico y mental. Ideal para sesiones de vapor, desintoxicación y descanso, este ambiente tipo spa aporta un valor diferencial y exclusivo a la vivienda.~~Una propiedad con múltiples posibilidades, perfecta tanto como vivienda habitual como para casa de descanso o inversión, en un entorno natural y bien comunicado.~~ Tiempos en coche desde Coín:~~Málaga: aprox. 30–40 min~~Marbella: aprox. 35–40 min~~Fuengirola: aprox. 30–40 min~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 301.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 564.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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