GRUPO SUNSOL VENDE EN EXCLUSIVA CHALET INDEPENDIENTE EN COÍN
Descripción
Amplio chalet independiente situado en el entorno rural, a tan solo 5 minutos en coche del Recinto Ferial y de la entrada por Puerta Norte de Coín. ~~La vivienda de aproximadamente 334m2 construidos se distribuye en dos plantas, y destaca por sus amplios espacios y numerosas zonas de estar, ofreciendo una vivienda especialmente cómoda para disfrutar de ella.~~En la planta baja, en la entrada a la vivienda, encontramos un agradable porche con abundante vegetación y zona de barbacoa, una amplia sala destinada actualmente a estudio/zona de juegos y espacio habilitado como zona de estar, un gran salón-comedor con chimenea de doble cara, cocina principal totalmente equipada, aseo, despensa y un espacio de almacenamiento independiente aprovechando el hueco bajo la escalera.~~Dispone además de una segunda cocina de gran tamaño con zona de estar, chimenea, baño completo y amplio lavadero.~~La planta superior dispone de 3 amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, baño completo y una gran habitación principal con baño en suite, zona de estar y pequeño vestidor.~~La vivienda cuenta con calefacción mediante caldera de gasoil, aire acondicionado por splits en varias estancias y mosquiteras en todas las ventanas y puertas. Se vende semiamueblada, dejando los propietarios gran parte del mobiliario.~~La finca está completamente vallada y dispone de amplias zonas exteriores, piscina, barbacoa y árboles frutales en producción (naranjos, mandarinos, limonero, olivo y maracuyá).~~Uno de sus grandes atractivos es la construcción auxiliar, formada por una nave de aproximadamente 120 m2 y 6 metros de altura, además de un espacio independiente de unos 30 m2, construidos sobre una sólida base de hormigón.~~La propiedad dispone de agua de pozo y de la red municipal, dos aljibes de aproximadamente 20.000 y 10.000 litros, fosa séptica y depósitos de gasoil.~~El acceso a la finca se realiza mediante portón automático y cuenta con estacionamiento para 4/5 vehículos en el exterior.~~Una propiedad independiente, amplia y versátil, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y privacidad sin alejarse del núcleo urbano.~~***El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad ni honorarios profesionales correspondientes a la parte compradora***~~
Información destacada:
- Superficie: 454.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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